지난해 1~11월 아파트 착공 13만 가구 '역대 최저'

지난해 1~11월 아파트 착공실적이 통계 작성 이래 최저치를 기록한 것으로 나타났다. 

부동산 전문 조사업체 리얼투데이는 국토교통부의 '주택건설실적통계'를 분석한 결과, 지난해 1∼11월 전국 아파트 착공 실적은 13만3585가구로, 전년 같은 기간(27만8천566가구)보다 52% 감소했다고 26일 밝혔다. 2011년 관련 통계가 작성된 이래 최저치다

이 기간 수도권의 아파트 착공실적은 6만6212가구로 전년 같은 기간(12만9286가구)보다 48% 줄었다. 지방은 같은 기간 14만9280가구에서 6만7373가구로 54% 감소했다.

작년 아파트 착공실적은 세종시, 제주시, 대구시 순으로 적었다. 세종시는 작년 아파트 착공실적이 전혀 없다. 제주시는 작년 아파트 착공실적이 전년 같은 기간(1909가구) 대비 55% 감소한 858가구였으며, 대구시는 1만4848가구에서 962가구로 94% 감소했다.

아파트 착공실적이 줄어든 데는 원자재가격과 인건비 상승, 이에 따른 시공사, 지자체, 조합 등 간의 갈등 등이 원인으로 풀이된다.

착공 물량 감소로 미분양 물량도 줄었다.

국토교통부에 따르면 지난해 11월 미분양아파트는 5만7,925 가구로 지난해 1월 7만5359 가구보다 23% 감소했다.

부동산 업계는 "아파트 착공실적은 2~3년 뒤 입주하게 되는 물량 자체가 줄어든다는 것으로 앞으로 공급 감소에 따른 집값 급등이 현실화될 수 있다"고 전망했다.