서울을 비롯한 수도권 전체 아파트값이 상승세에 접어들었다. 지방은 하락폭이 둔화됐다.8일 한국부동산원이 발표한 6월 첫째 주(5일 기준) 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 전국의 아파트 매매가격이 0.02% 하락해 전주(-0.04%) 대비 낙폭이 줄었다. 수도권(-0.01%→0.01%)은 상승 전환, 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭 유지, 지방(-0.06%→-0.05%)은 하락폭이 축소됐다.서울 송파구는 잠실·신천동 주요 대단지 위주로 0.30% 올라 전주(0.22%) 대비 상승폭이 커졌다. 강남구(0.13%→0.20%)는

서울의 아파트 가격이 1년만에 상승했다. 일부지역은 매도, 매수 희망가격 격차로 관망세를 보이는 등 지역별로 혼조세를 보이고 있다. 전국의 아파트 가격은 이번주에도 내리며 긴 하락세가 이어지고 있다.한국부동산원이 조사한 5월 넷째 주 전국 아파트 가격동향에 따르면 서울의 아파트 값은 이번주에 0.03% 올랐다. 지난해 5월 다섯째 주부터 이어져온 하락세가 마감되고 1년만에 상승했다.강남 11개구는 송파구(0.26%)는 잠실‧신천동 대단지 위주로, 강남구(0.19%)는 압구정‧도곡동 주요단지 위주로, 서초구(0.13%)는 반포‧잠원동

4월 서울 아파트 거래량이 3천건을 넘어섰다. 4월 기준으로 지난해보다는 많았으며 2021년 수준에 근접했다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 이날까지 3057건이 신고됐다. 2021년 8월(4065건) 이후 20개월 만에 가장 많은 거래량이다. 4월 기준으로 2018년 4,504건, 2021년 3,657건보다 적었으나 2019년과 2020년의 3,52건, 3,034건과 비슷한 수준이다.지역별로 송파구가 258건으로 가장 많았고 이어 강동구 239건이었으며 종로구가 17건으로 가장 적었다.최악을 기록했

지난달 전국 아파트 전세가격이 2년 전보다 11.8% 하락한 것으로 나타났다. 인천과 대구 전셋값은 각각 3년 전, 5년 전 수준으로 돌아가며 역전세난 우려가 커지고 있다.(주)직방이 자사 직방RED를 통해 제공되는 머신러닝 모형 기반 아파트 전세가격지수의 최근 추이와 2년 전 대비 변동률을 분석한 결과 전국 아파트 전세가격지수는 2년 전(2021년 4월)보다 11.8% 하락했다.지역별로 세종이 28.5%, 대구가 26.5% 각각 내렸다. 이어 울산(-18.9%), 인천(-17.1%),부산(-16.9%), 대전(-15.1%) 순으로

분양시장 침체에도 지난달 전국의 분양가는 올랐다. 특히 경기지역의 분양가가 크게 상승했다.원자재 값 상승 등 공사비 증가와 일부지역을 제외한 대부분 지역의 분양가상한제 해제 등 여파로 분양가 상승세가 당분간 이어질 것으로 보인다. 15일 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 전국 민간아파트 분양가격을 보면 지난 4월 분양가는 3.3㎡당 평균 1598만5200원으로 전달(1585만6500원)보다 0.8% 상승했다. 지난해 같은달(1458만2700원) 보다는 9.6% 올랐다.서울 아파트 분양가는 3.3㎡당 평균 3064만3800원으로 전달

최근 인천 미추홀과 경기도 동탄 등에 이어 서울 은평구에서도 전세 사기를 당했다는 신고가 접수돼 경찰이 수사를 시작했다. 소중한 전세금을 지키기 위해 전세 계약 전‧후 등기부등본 필수로 확인하고, 안심전세 앱을 확인해야 한다고 전문가는 조언한다. 이 밖에 이사 후 확정일자를 받고, 전세권 설정을 하면 임대차 계약이 끝날 때 전세보증금을 돌려받는 데 도움이 된다.전세시장이 얼어붙었다곤 하지만 전세를 선호하는 세입자도 적지 않다. 일부 세입자에겐 전세금은 전 재산이나 다름없어 전세사기가 발생할 경우 생활고를 호소하는 경우도 있다. 정부

전국의 아파트 가격이 지난해 5월 첫주부터 1년째 긴 하락세를 이어오고 있다. 서울도 1년 가까이 하락세가 이어지고 있다. 전국과 서울 아파트 값은 최근 하락세가 둔화되고 있다.한국부동산원이 4일 발표한 5월 첫째주 전국 아파트 가격동향에 따르면 전국의 아파트 매매 가격은 전주보다 0.09% 내렸다. 지난주 하락폭(-0.11%)보다 하락폭이 둔화됐다.전국의 아파트 가격은 지난해 4월 넷째 주 보합세를 보인 뒤 5월 첫째주부터 하락세가 시작돼 1년 동안 긴 하락세가 계속됐다. 지난해 11월 넷째주 0.56% 하락하며 한국부동산원이 조

전국 아파트 전세 거래 10건 중 6건은 2년 전보다 가격이 하락해 역전세 우려가 큰 것으로 나타났다. 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 4월26일까지 전세 거래된 전국 아파트 18만9485건 중 동일단지·동일면적의 전세계약이 2년 전 같은 기간 중 1건 이상 체결된 3만2022건의 최고 거래가격을 비교한 결과 최고가격이 낮아진 하락거래는 62%(1만9928건)으로 조사됐다.권역별로 하락거래는 수도권 66%(1만9543건 중 1만2846건), 지방 57%(1만2479건 중 7082건)이었다.시도별로는 대구(87.

3얼 전국 미분양 주택이 11개월 만에 감소세로 전환됐으나 '악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양은 전달보다 조금 늘었다.국토교통부가 27일 발표한 3월 주택 통계에 따르면 전국 미분양 주택은 7만2104 가구로 2월보다 3334가구(4.4%) 줄었다. 미분양 주택 수가 줄어든 것은 지난해 5월 이후 11개월 만이다. 수도권은 1만1034가구로 전달(1만2541가구)보다 1507가구(12%) 감소했다. 지방은 6만1070가구로 전달(6만2897가구)보다 1827가구(2.9%) 줄었다. 준공 후 미분양은 8650가구로

서울 구로구 개봉3 단독주택재건축 정비구역에 2177세대 규모의 아파트가 건립된다.서울시는 지난 26일 제6차 도시계획위원회를 개최해 개봉3 단독주택재건축 정비구역 정비계획 결정(변경)을 수정가결했다고 27일 밝혔다.구로구 고척동 311-14번지 일대 개봉3 단독주택재건축 정비구역은 개봉역(1호선)과 고척근린공원 인근에 있다.정비계획 결정 시 2010년 최초 정비구역 지정 이후 주변 여건 변화를 고려해 도로 폭원 축소 등 정비기반시설 설치계획을 변경한다.일부 유상매입으로 결정됐던 용도폐지되는 지자체 소유 정비기반시설을 무상양도로 전

올해 전국 공동주택 공시가격이 18.63% 내린다. 이는 역대 최대 하락폭이다.국토교통부는 2023년 공동주택(아파트·연립·다세대주택) 공시가격 안에 대해 지난 25일 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거쳐 28일 공시한다고 27일 밝혔다.공시가격 하락폭은 18.83%로 지난 3월 발표한 열람 안 대비 0.02%포인트 더 내린 것이다.올해 공동주택 공시가격은 관련제도를 도입한 2005년 이후 가장 큰 폭의 하락으로, 2014년부터 이어져 온 공시가격 상승세가 10년만에 꺾였다.서울은 -17.32%로 3월 열람안 대비 0.02%포인

고금리 기조가 이어지면서 전국 부동산시장이 크게 위축된 가운데 올해 1분기 땅값이 12년 6개월만에 내렸다..국토교통부와 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 전국 지가가 0.05% 하락했다. 작년 4분기 0.04%에 비해 0.09%p 하락했고 작년 1분기 0.91%와 비교하면 0.96%p 떨어졌다.분기별 땅값이 하락한 것은 지난 2010년 3분기(-0.05%) 이후 12년 6개월만이다.수도권은 전 분기 0.0%에서 0.06%로 하락 전환했고 비수도권 역시 0.12% 상승에서 0.03%로 하락세로 돌아섰다.시도별로 보면 제주의 지가변동

지난달 임차인이 전세보증금을 제때 돌려받지 못한 보증사고가 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사가 대신 갚아준 돈도 역대 최대치를 경신했다.21일 주택도시보증공사(HUG) 등에 따르면 지난 3월 전국에서 발생한 전세 보증 사고는 1385건으로 집계됐다. 전세 보증 사고금액은 3199억원으로, 전달(2542억원)보다 25.8%(657억원) 늘었다. 이는 2019년 한 해에 발생한 전세 보증 사고금액(3442억원)과 비슷한 수준이다.보증 사고는 수도권(1290건)에서 집중됐다. 비수도권에서는 95건 발생했다.전세 보증

정부가 ‘빌라왕’, ‘건축왕’ 등 전세 사기를 막기 위해 ‘전세보증보험 한도 축소’ 카드를 꺼내 들었지만, 전세보증보험 가입 거절과 역전세 우려에 빌라 세입자와 집주인 모두 혼란에 빠졌다. 전문가들은 임대인의 신원을 명확히 파악할 수 있는 시스템을 구축하고, 보증금 지급을 위한 대출을 늘려야 한다고 제안했다.정부가 전세 사기를 막기 위해 전세보증보험 한도를 축소했다. 전세사기 범죄가 주로 높은 전세보증보험 한도를 노리고 벌어졌기 때문이다. 아울러 전세보증보험의 기준이 되는 공시가도 대폭 주저앉을 전망이라 전세보증보험 한도도 줄어들

지난 2월 전국의 아파트 실거래가 지수가 10개월 만에 올랐다. 서울은 1월에 이어 두달째 오르며 상승폭이 커졌다.18일 한국부동산원이 집계한 2월 전국 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.08% 올라 작년 4월(0.46%) 이후 처음으로 상승 전환했다.지역별로 2월 서울 아파트 실거래가 지수는 전월 대비 1.85% 올라 1월에 이어 두 달 연속 상승했다.강남4구가 있는 동남권의 실거래가 지수의 상승 폭이 2.28%로 서울 5대 권역 중 가장 컸다.또 마포·서대문·은평구 등이 있는 서북권의 실거래가 지수는 2.12% 올라 두 번째

전국 민간아파트의 분양가는 최근 1년간 11% 올랐으나 서울은 하락했다.17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 '3월 말 기준 민간아파트 분양 가격 동향' 자료에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 1585만6500만원으로 지난해보다 11% 상승했다.HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 12개월 동안 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균 분양가격을 의미한다.3월 수도권 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2174만원으로 전달보다 1.9% 상승했고, 전년 같은달보다는 3.7% 올랐다.서울의 3.

올해도 전국 집값 하락세가 계속되고 있다. 하락폭은 3개월 연속 둔화됐다. 17일 한국부동산원이 발표한 '3월 전국 주택가격 동향조사'에 따르면 지난달 전국 주택종합 매매가격은 0.78% 내려 전월(-1.15%) 대비 하락 폭이 축소됐다.전국 주택 가격은 지난해 6월 하락이 시작된 뒤 12월(-1.98%)까지 매달 낙폭이 커졌지만, 올들어 1월(-1.49%) ,2월 (-1.15%)에 이어 3월에도 하락폭이 낮아졌다.수도권은 0.89% 내리며 전달(-1.38%) 대비 낙폭이 축소됐다. 서울도 -0.80%에서 -0.55%

인천미추홀구 전세사기피해대책위원회와 참여연대 등은 14일 서울 종로구 정부서울청사 앞에서 기자회견을 열고 “전세사기 피해 주택에 대한 경매를 중지해달라”고 요구했다.이들은 “피해대책위가 계속해서 정부와 법원에 한시적인 경매 중지를 요청해왔지만 지금 이 순간에도 경매는 계속해서 진행되고 있다”고 했다.이어 “전세사기 피해자들에 대한 최소한의 대책조차 없이 경매를 밀어붙인다면 피해자들을 길거리로 내쫓는 것과 다름없다”며 “피해대책위는 경락잔금대출, 우선매수권 부여 등의 대책을 요구하고 있지만 이에 대해 정부는 묵묵부답”이라고 비판했다.

서울 성북구 하월곡동 70-1일대에 최고 35층, 1900세대 규모의 주거단지가 조성된다. 서울시는 성북구 하월곡동 70-1 일대 재개발사업 후보지 신속통합기획안을 확정했다고 14일 밝혔다.문화공간을 확보하면서 주변과 유기적으로 연계되는 열린 경관의 도심 속 녹지공간으로 바뀔 예정이다.대상지는 노후한 저층주택과 소규모 근린생활시설이 혼재된 지역으로, 녹지공간과 생활편의시설이 부족한 지역이다.서울시는 대상지가 초·중·고교, 대규모 공동주택단지와 오동공원, 향후 개통될 동북선 신설역의 사이에 위치한다는 점에 주목해 주변과 유기적으로 연

미분양 아파트가 늘면서 서울에서도 가격을 낮춰 분양하는 아파트가 등장했다.10일 건설업계에 따르면 서울 강북구 수유동 '칸타빌수유팰리스'는 최근 미분양 물량에 대해 최대 35% 할인 분양에 들어간다. 이 단지는 이번이 아홉번째 무순위 청약으로 10~11일 신청을 받는다.이 단지는 총 216가구 규모로 절반이 넘는 134가구가 남아 있다. 지난해 3월 초 첫 공급에 나선 이 단지는 1년 넘게 미분양이 해소되지 않고 있어 할인율을 높였다.최초 분양가는 전용면적 78㎡ 기준 10억630만~11억4780만원이었다. 지난해 말